Objektbeschreibung
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Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 2.442 m² und verfügt über eine Hauptvilla mit einem charmanten Turm und mehrere großzügige Terrassen sowie ein separates Gästehaus mit großer Dachterrasse.
Das sorgfältig renovierte Haupthaus hat ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Eine angrenzende Terrasse bietet einen faszinierenden Blick auf das Meer. Zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Essbereich mit einer hochmodernen Küche runden das Interieur des Haupthauses ab.
Das ebenfalls renovierte Gästehaus verfügt über einen zentralen Schlafbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine kompakte Küche und eine gemütliche Sitzecke.
Im Außenbereich beeindruckt die Villa mit einer weitläufigen, Die 640 m² große geflieste Terrasse mit Außendusche eignet sich perfekt zum Sonnenbaden auf acht Sonnenliegen und Liegestühlen. Der erhöhte 50 m² große Pool vermittelt ein Gefühl der Ruhe .
Der sorgfältig gestaltete Eingang, der mit Trockenmauern und einem elektrischen Tor geschmückt ist, strahlt Eleganz, Raffinesse und Sicherheit aus. Unterhalb des Poolbereichs stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Dank der strategischen Lage des Anwesens ist dies von der Außenwelt abgeschirmt und nur über eine ruhige Straße mit minimalem Verkehr erreichbar.
Im Inneren der Villa erstreckt sich das Hauptschlafzimmer über 40 m² und verfügt über ein eigenes Bad, während zwei weitere Schlafzimmer Komfort und Bequemlichkeit bieten. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
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Ausstattung
Lage
Ibiza, katalanisch und amtlich Eivissa, ist mit einer Fläche von 572 km² die drittgrößte Insel der spanischen autonomen Region Balearen im Mittelmeer.
Mit der südlich gelegenen Insel Formentera und zahlreichen kleineren und unbewohnten Felseninseln bildet Ibiza die Inselgruppe der Pityusen. Amtssprachen sind Spanisch (Kastilisch) und Katalanisch, der auf der Insel vorherrschende katalanische Dialekt wird Ibizenk genannt.
Die Insel hat 159.293 Einwohner, der Ausländeranteil beträgt etwa 20 Prozent, der Anteil deutscher Einwohner liegt bei rund 3 Prozent. Seit 2001 ist die Zahl der dauerhaft auf Ibiza lebenden Menschen um mehr als 60 Prozent gestiegen. Die größten Gemeinden sind der Hauptort Ibiza-Stadt (katal. Ciutat d’Eivissa) mit rund 50.000 Einwohnern, Santa Eulària des Riu (rund 36.000 Einwohner), Sant Josep de sa Talaia (rund 26.000 Einwohner) und Sant Antoni de Portmany (rund 25.000 Einwohner).
Die Insel ist besonders für das pulsierende Nachtleben in Ibiza-Stadt und Sant Antoni bekannt, wo viele große europäische Diskotheken im Sommer ihre Ableger auf Ibiza eröffnen. Auf der Insel gibt es aber neben lebhaften Orten wie dem geschäftigen Platja d'en Bossa mit seinen vielen Hotels, Bars und Läden auch beschauliche Dörfer, Yogazentren und Strände. Überall an der Küste finden sich hinter pinienbedeckten Hügeln ruhigere Sandbuchten.
Sonstiges
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Die Zahlen und Fakten müssen überprüft werden. Gerade auch weil der Ablauf ein anderer ist als in Deutschland. Wir kennen die Insel seit über 30 Jahren. Wir vertreten Ihre Interessen und setzen uns für Sie ein.
Ein gern genutzter für unsere Kunden kostenfreier Service ist, dass unser auf Ibiza zugelassener deutschsprachiger Architekt die Immobilie vor Kauf mit Ihnen begutachtet.
Wir besitzen selber auch Ibiza-Immobilien und wissen worauf es beim Kauf ankommt. Einen Umbau oder die Renovierung können wir Ihnen bei Bedarf zuverlässig vermitteln oder auch betreuen.
Gerne beraten wir Sie grundsätzlich beim Ankauf. Wir kooperieren auch mit einer Vielzahl an Kollegen vor Ort und treffen die richtige Vorauswahl.
Ich freue mich schon auf unser Telefonat. Rufen Sie mich gerne jederzeit auf meinem Handy an.
Liebe Grüße,
Ihr Felix C.A. Wittig
0171-655 4 993
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vor Kauf überprüfen wir dann alles eingehend.
