Objektbeschreibung
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Diese Luxusvilla liegt einzigartig nahe der Stadt Ibiza, nur 10 Minuten zum Yachthafen und bietet gleichzeitig Ruhe, Abgeschiedenheit und Privatshäre. In einer Umgebung unberührter Natur und in einer der beeindruckendsten und begehrtesten Gegenden der Insel.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.500 m² , einen Pool mit 56 m², eine überdachte Terrassen von 37 m² und eine nicht überdachte Terrassen von 127 m². Sie bietet einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Bebaute Fläche 510 m².
Im Erdgeschoss sind Eingangshalle, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen und Esszimmer im Innen- und Außenbereich. Küche und Terrasse, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Im ersten Stock finden Siw die Master-Suite, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
DIENSTLEISTUNGEN:
2 Sicherheitskontrollen mit Personal, eine auf dem Golfplatz selbst und eine zweite am Eingang zum CORALLISA-Gelände. Ebenso erfolgt der Zugang zur Villa über ein individuelles und personalisiertes Sicherheitssystem.
Energieklassifizierung der Klasse A.
Aerothermisches System für ein leistungsstarkes Raumklima.
Optimale Nutzung natürlicher Ressourcen beim Wasserverbrauch
Energieausweis liegt vor zur Besichtigung.
Heizung, Energieart wird nachgereicht.
Baujahr wird ermittelt.
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Ibiza, katalanisch und amtlich Eivissa, ist mit einer Fläche von 572 km² die drittgrößte Insel der spanischen autonomen Region Balearen im Mittelmeer.
Mit der südlich gelegenen Insel Formentera und zahlreichen kleineren und unbewohnten Felseninseln bildet Ibiza die Inselgruppe der Pityusen. Amtssprachen sind Spanisch (Kastilisch) und Katalanisch, der auf der Insel vorherrschende katalanische Dialekt wird Ibizenk genannt.
Die Insel hat 142.065 Einwohner (Stand: 2016), der Ausländeranteil beträgt etwa 20 Prozent, der Anteil deutscher Einwohner liegt bei rund 3 Prozent. Seit 2001 ist die Zahl der dauerhaft auf Ibiza lebenden Menschen um mehr als 60 Prozent gestiegen. Die größten Gemeinden sind der Hauptort Ibiza-Stadt (katal. Ciutat d’Eivissa) mit rund 50.000 Einwohnern, Santa Eulària des Riu (rund 36.000 Einwohner), Sant Josep de sa Talaia (rund 26.000 Einwohner) und Sant Antoni de Portmany (rund 25.000 Einwohner).
Die Insel ist besonders für das pulsierende Nachtleben in Ibiza-Stadt und Sant Antoni bekannt, wo viele große europäische Diskotheken im Sommer ihre Ableger auf Ibiza eröffnen. Auf der Insel gibt es aber neben lebhaften Orten wie dem geschäftigen Platja d'en Bossa mit seinen vielen Hotels, Bars und Läden auch beschauliche Dörfer, Yogazentren und Strände. Überall an der Küste finden sich hinter pinienbedeckten Hügeln ruhigere Sandbuchten.
Sonstiges
Immobilien-Erwerb ist nicht nur Vertrauenssache.
Meerblick muss auch Meerblick sein.
Gebaut ist nicht automatisch genehmigt.
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Die Zahlen und Fakten müssen überprüft werden. Gerade auch weil der Ablauf ein anderer ist als in Deutschland. Wir kennen die Insel seit über 30 Jahren. Wir vertreten Ihre Interessen und setzen uns für Sie ein.
Ein gern genutzter für unsere Kunden kostenfreier Service ist, dass unser auf Ibiza zugelassener deutschsprachiger Architekt die Immobilie vor Kauf mit Ihnen begutachtet.
Wir besitzen selber auch Ibiza-Immobilien und wissen worauf es beim Kauf ankommt. Einen Umbau oder die Renovierung können wir Ihnen bei Bedarf zuverlässig vermitteln oder auch betreuen.
Gerne beraten wir Sie grundsätzlich beim Ankauf. Wir kooperieren auch mit einer Vielzahl an Kollegen vor Ort und treffen die richtige Vorauswahl.
Ich freue mich schon auf unser Telefonat. Rufen Sie mich gerne jederzeit auf meinem Handy an.
Liebe Grüße,
Ihr Felix C.A. Wittig
0171-655 4 993
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vor Kauf überprüfen wir dann alles eingehend.
